【おすすめ】マンションの給湯器交換で安い業者は？料金相場と失敗しない進め方

結論から言うと、マンションの給湯器交換で本当に安い業者を選びたい場合、給湯器専門業者かネット販売系の給湯器交換業者に複数見積もりを取り、マンション向け工事の実績が多い会社を比較して決める方法が最も失敗しにくい進め方です。

「マンションで安い給湯器交換」という条件で探している人は、次の3つを押さえるだけで、支払う総額が数万円変わるケースが多いです。

• マンション給湯器の料金相場を大まかに知り、割高な見積もりを避ける

• ガス会社・リフォーム会社・家電量販店・給湯器専門業者の業者タイプごとの特徴と強みを理解する

• 「安さ」だけでなく、追加料金・出張費・撤去費・ドレン排水工事の有無まで含めた総額で比較する

特に「お湯が出ない」「今日からお風呂に入れない」という緊急トラブルの状況では、最初に連絡した1社の言い値で決めてしまいがちです。気持ちは完全に理解できますが、焦って契約すると本体価格＋工事費が相場より3万〜5万円高いまま交換してしまう失敗も珍しくありません。

マンションの給湯器交換で安い業者を選びたい人に向けて、この記事では次の内容を具体的にまとめます。

• マンションの給湯器交換で安い業者の傾向

• マンション向け給湯器交換の料金相場と本体号数ごとの目安

• 給湯器交換を安くしつつ、工事トラブルを防ぐ進め方

• 急いでいるときにやりがちな「高くつくNG行動」

マンションの給湯器交換で安い業者を知りたい人、今まさに給湯器が壊れて困っている人が、最短で「ここに頼もう」と決められる状態をゴールにして解説します。

※本記事は経済産業省や給湯器を参考にして給湯器について紹介しています。消費者庁「ステルスマーケティング規制」に基づき、株式会社クラフジが作成・執筆しています。万が一、事実と異なる誤った情報を見つけた場合、お問い合わせまでご連絡ください。すぐに修正致します。

マンションの給湯器交換で安い業者のタイプとは？

お湯が出ない状況でマンションの給湯器交換を考えている人は、「どの業者なら安いのか」「どこに電話すれば良いのか」という不安がかなり強いはずです。

結論として、給湯器交換が安くなりやすいのは、給湯器専門業者とネット販売系の給湯器交換業者です。料金が高くなりやすいのは、ガス会社直営店や、大手リフォーム会社・家電量販店の給湯器工事窓口というパターンが多いです。

理由として、給湯器専門業者とネット販売系の給湯器交換業者は、給湯器本体の仕入れ量が多く、メーカーや卸業者から値引きされた価格で仕入れているケースが多いからです。さらに、広告費もインターネット中心で抑えているため、本体価格＋工事費の総額を下げやすい仕組みを持っています。

具体例として、マンションの20号オートタイプ給湯器交換を行う場合、ガス会社経由では本体＋工事で高めの見積もりが出ることがありますが、給湯器専門業者では同等機種で数万円安い見積もりが出るケースがあります。

まとめると、マンションの給湯器交換で安い業者を探す場合、業者タイプごとの特徴を理解したうえで「どのタイプに見積もりを取るか」を決めることが重要になります。

業者タイプごとの特徴と安さの傾向

マンション給湯器交換の依頼先としてよく登場する業者タイプを整理すると、次のようになります。

給湯器交換 マンション 安いという条件に当てはまる業者を選びたい場合、給湯器専門業者とネット販売系の給湯器交換業者を中心に2〜3社ほど相見積もりを取る進め方が費用面ではかなり有利になります。

マンション給湯器交換の料金相場はいくらか？

マンションで給湯器が突然壊れた状況では、「総額いくらぐらいが普通なのか」という感覚がないため、見積もりが高いのか安いのか判断できない不安が大きくなります。

結論として、マンションのガス給湯器交換の料金相場は、本体の号数と機能、設置場所、マンション専用仕様かどうかで大きく変わると考えてください。

理由として、ファミリー向けの24号フルオート追い焚き付きタイプと、単身者向けの16号オートタイプでは、本体価格自体が異なります。また、共用廊下のパイプスペース（PS）に設置するタイプは、マンション専用仕様の機種が必要なケースが多く、戸建て用よりも価格帯が高くなりやすい傾向があります。

具体例として、マンションのガス給湯器交換を行う場合の相場のイメージを、号数別・機能別に整理すると次のようになります。金額はあくまで目安ですが、相場から大きく外れる見積もりは慎重に確認した方が安心です。

マンション用ガス給湯器交換の料金目安（本体＋標準工事）

料金相場は、給湯器メーカー（リンナイ・ノーリツなど）やグレード、リモコンセットの有無、エコジョーズ対応かどうかによっても変動します。

まとめると、マンションで安い給湯器交換という観点で見積もりをチェックする場合、「自分のマンションの給湯器号数」と「現在の機能（追い焚きの有無など）」を確認し、上記の料金相場と大きくズレていないかを確認すると判断がしやすくなります。

マンション給湯器交換の料金相場という関連キーワードで検索する人は、相場感を知るだけでなく、「見積もりのどこを見ればよいのか」も知りたいケースが多いです。そこで次の見出しでは、安い業者を選びつつ失敗しない進め方を具体的なステップで整理します。

マンションの給湯器交換で安さと安心を両立する進め方

マンションでお湯が出ない状況に直面すると、「とにかく早く交換したい」という気持ちが強くなり、料金や条件を細かく比較する余裕がなくなります。

結論として、マンションの給湯器交換で安さと安心を両立する進め方は、次の3ステップです。

1. 現在の給湯器情報をスマホで撮影して整理する

2. 給湯器専門業者やネット系給湯器交換業者を中心に2〜3社へ同じ条件で見積もり依頼をする

3. 総額・工事内容・追加費用条件・マンション対応の実績を比較して決める

理由として、業者側が正確な情報を把握できればできるほど、「現地調査前の概算見積もり」と「実際の最終見積もり」の差が小さくなり、追加費用トラブルを防ぎやすくなるからです。

具体例として、ある家庭では、給湯器の型番や設置場所を伝えずに電話で「とにかく早く来てほしい」とだけ伝えた結果、当日になって配管工事が追加になり、見積もりが大幅にアップしたケースがあります。最初にスマホで型番や設置写真を送っておけば、別の業者から適正な総額見積もりを取れた可能性が高い状況でした。

まとめると、安さを追いかけるよりも「情報を整理してから問い合わせる」という準備をするだけで、マンションの給湯器交換の総額はかなり抑えられます。

ステップ1：現在の給湯器情報を整理する

最初のステップとして、次の情報を把握すると、給湯器交換の見積もりがスムーズになります。

• 給湯器のメーカー名（例：リンナイ、ノーリツなど）

• 給湯器の型番（本体シールに記載）

• 号数（16号・20号・24号など）

• 設置場所（ベランダ・パイプスペース・玄関横など）

• 追い焚き機能の有無

• 給湯器が設置されているマンションの階数とエレベーターの有無

スマホで本体シールと設置状況を撮影し、業者に送れるようにしておくと、ネット系の給湯器交換業者や給湯器専門業者から具体的な見積もりをメールやLINEで受け取れる場合があります。

ステップ2：安い業者候補に2〜3社同条件で見積もり依頼

次のステップとして、給湯器交換 マンション 安いという条件に合いそうな業者に、同じ条件で2〜3社へ見積もり依頼を行います。

見積もり依頼をする際には、次のポイントを必ず確認します。

• 見積もりに含まれている項目（本体・リモコン・標準工事・撤去費・出張費など）

• マンションのパイプスペース設置やベランダ設置に追加費用が発生するかどうか

• エコジョーズへの変更時のドレン排水工事費用

• 夜間や日曜祝日の工事対応の有無と追加料金

• 支払い方法（クレジットカード・分割払いの可否）

給湯器専門業者やネット販売系給湯器交換業者の中には、料金表示が非常にわかりやすく、標準工事費込みで表示しているサイトもあります。料金表を確認したうえで問い合わせると、相場を外した高額見積もりを避けやすくなります。

ステップ3：総額と条件を比較して「自分のケースで一番得な業者」を決める

最後に、受け取った見積もりを、本体グレードと総額のバランスで比較します。

比較の観点は次のようなイメージです。

• 本体グレード（標準品か上位機種か）

• 本体＋リモコン＋工事費の総額

• 保証期間（メーカー保証＋工事保証）

• 工事日の最短対応日

• マンションでの施工実績や口コミ

例えば、総額が1万円高くても、工事保証が長く、マンションのPS扉内設置の経験が豊富な業者の方が結果的に安心というケースもあります。

給湯器交換 マンション 安いという条件だけを追いかけるのではなく、「自分のマンションの条件で最もコスパが良い業者」を選ぶイメージで比較すると判断しやすくなります。

急いでいる人がやりがちな「高くつくNG行動」

マンションの給湯器が壊れてお湯が出なくなると、「今日お風呂に入りたい」「家族に迷惑をかけたくない」という焦りが強くなります。

結論として、緊急時だからこそ避けたいNG行動を知っておくと、割高な契約やトラブルを防ぎやすくなります。

理由として、給湯器交換は一度工事が終わるとやり直しが難しく、契約後に「別の業者の方が安かった」と気づいても取り返しがつかないからです。

具体例として、よくあるNG行動は次のとおりです。

• ガス会社からの電話営業の流れで即決してしまう

• チラシの「◯◯円〜」という価格だけを見て決めてしまう

• 見積もりの内訳を確認せずに「トータルで◯◯万円です」と言われた金額だけで判断する

• 追加工事がいくらまで発生しうるかを確認しないまま契約する

ある家庭では、冬場に給湯器が壊れ、最初に連絡したガス会社提携業者で即決しました。あとからネットで調べると、同じ号数・同じグレードの給湯器交換が、給湯器専門業者なら約4万円安くできたことがわかり、かなり後悔したというケースがありました。焦りが強いほど、比較せず契約してしまう心理が働きやすくなります。

まとめると、マンション給湯器の故障で急いでいる状況でも、最低1社は給湯器専門業者かネット販売系の給湯器交換業者に見積もりを取る行動を挟むだけで、高くつくリスクを大きく下げることができます。

マンションならではの注意点と管理会社・オーナーとの関係

マンションの給湯器交換では、料金相場や業者比較に加えて、管理会社やオーナーとの関係も見落とせないポイントになります。

結論として、分譲マンションと賃貸マンションでは、費用負担と手続きの流れが異なるため、給湯器交換の相談前に「自分の住戸の立場」を明確にしておくことが重要です。

理由として、専有部分と共用部分の境界、給湯器の所有者が誰なのか（オーナーなのか、入居者なのか）によって、費用負担のルールや工事申請の窓口が変わるからです。

分譲マンションの場合

分譲マンション居住者の場合、多くのケースで給湯器は所有者の設備とされ、室内設備と同じように自費で給湯器交換を行うルールになっています。

ただし、パイプスペースの扉や外壁の部分は共用部分にあたるため、工事の前に管理会社や管理組合への工事申請が必要になる場合があります。

賃貸マンションの場合

賃貸マンションの場合、給湯器はオーナーの所有物であるパターンが多く、故障時の修理や交換はオーナー負担になることが一般的です。

入居者が勝手に給湯器交換を依頼してしまうと、費用負担や機種選定を巡ってトラブルになる可能性があります。給湯器が壊れたと感じた段階で、まずは管理会社や不動産会社に連絡し、オーナー負担で修理・交換を手配してもらう流れを確認すると安心です。

まとめると、マンションの給湯器交換では、分譲か賃貸かによって「誰が費用を負担するか」「誰が業者を選ぶか」が変わるため、料金だけでなく契約関係も意識しながら進めることが重要になります。

まとめ：マンションの給湯器交換で安い業者を選ぶコツ

マンションの給湯器が壊れてお湯が出ない状況では、精神的にも体力的にもかなり負担がかかります。

マンションの給湯器交換で安い業者を選びたい人は、次のポイントだけ押さえておけば、大きな失敗を避けやすくなります。

• マンションの給湯器交換で安い業者の中心は、給湯器専門業者とネット販売系の給湯器交換業者

• マンション給湯器の料金相場は、号数・機能・設置場所・マンション専用仕様かどうかで変わる

• 型番・号数・設置状況をスマホで撮影し、同じ条件で2〜3社に見積もり依頼を行う

• 「即決しない」「内訳を確認する」「追加費用条件を聞く」という3つの意識で割高な契約を避ける

• 分譲マンションと賃貸マンションで費用負担のルールが違うため、自分の立場を先に確認する

マンションの給湯器交換が安いというキーワードで情報を探している人は、今まさにお湯が出なくて困っている状況である可能性が高いです。焦りを感じている状態でも、2〜3社の見積もりを比較するだけで、数万円単位の節約につながるケースが多くなります。

マンションの給湯器交換で安い業者を選びたいと考えている人は、まず自宅の給湯器の情報をスマホで撮影し、給湯器専門業者やネット系給湯器交換業者に問い合わせる行動から始めてください。

参考文献

消費者庁
消費生活用製品の重大製品事故:屋外式(RF式)ガス給湯器(都市ガス用)で火災等(1月30日)
https://www.caa.go.jp/notice/entry/036227/

独立行政法人国民生活センター
給湯器の点検にご注意ください－70歳以上の高齢者を中心にトラブルが発生しています－
https://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20240221_1.html

一般財団法人日本ガス機器検査協会（日本ガス協会関連）
ガス機器の設置工事について
https://www.gas.or.jp/anzen/kisochishiki/kouji/

東京ガス株式会社
給湯器の交換はいくらかかる？給湯器の種類と価格をご紹介します
https://home.tokyo-gas.co.jp/column/boiler/10165/

リンナイ株式会社
ガス給湯器の点検・取替え目安は10年です
https://www.rinnai.co.jp/safety/use/term10/